日本家屋の寿命は何年?

皆さまこんにちは。
いつも森の家ブログをご覧いただきありがとうございます。

さて、今回のお話は「日本家屋の寿命」についてとなります。

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早速ですが、日本家屋の平均寿命って
おわかりになりますか?

正直、考えた事もない方のほうが多いのではないでしょうか。

実は、日本の住宅の平均寿命は
『約25年』と、されています。

アメリカが、約45年
イギリスは、約75年 ですので
住宅の寿命は、日本が圧倒的に短いといえるでしょう。

しかし、日本のお寺や神社などは
築150年以上の建造物もありますよね。

※法隆寺五重塔は、なんと1300年以上です。

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では、なぜ現代の住宅の寿命は25年と短いのでしょうか。

その理由のひとつに、高度経済成長期に根付いた
『スクラップアンドビルド』と、いう考え方があります。

それ以前の住宅は、
修繕しながら住み込んでいくという、
【財産】の位置づけがあったのですが、
いつからか【財産】であった住宅が
その他商品のように【使い捨てるモノ】に
かわってしまったのだそうです。

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今は、家電製品を修理せずに買い替えるように
住宅も、建て替える時代になりました。

もちろん、修繕しながら長く住み込んでいる方もいますが
修繕しようにも、
板金屋・瓦葺き屋・ガラス屋・建具屋といった
専門の職人さんがいる業者が、
どんどん少なくなっているのが現状です。

日本の住宅も、使い方次第では
50年以上は維持できます。

住宅の寿命は、のばせるのです。

伝統的な木造建築は、間取りの変更や
朽ちた箇所を修繕できるように、傷みやすい箇所を
あらかじめ細かい部材で組み立てており、
修繕できるようになっているからです。

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昭和40年頃までの木造住宅には、
この考え方が随所に組み込まれています。

家の内部のほとんどがパーツ化されており
簡単に変えられるのです。

腐食したパーツを変えれば、100年は優に持つとも
いわれています。

使い捨て文化は、環境の負荷もかかります。

経年変化を楽しみながらの生活をして
親から子供、その子供が親になり、
また子供ができて、、、というように
未来へバトンタッチされていく、社会の財産でもあります。

修繕箇所も、家の履歴書となり、
また、未来へ受け継がれていく財産と考えられるでしょう。

さて、今回のお話、皆様のお役立ちいただけましたでしょうか。

家づくりでお悩みの方や、
新築やリフォームをお考えの方に、
森の家はこれからも、皆様に寄り添える建設会社でありたいと考えております。

お気軽に、弊社までご相談ください。

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